Pożyczki pod zastaw- konfrontacja najlepszych propozycji z rynku



pożyczki pod zastaw nieruchomości stały się po ostatnim czasie produktem wysoce poszukiwanym na polskim branży usług finansowych. Takie wydarzenie możemy łączyć z kilka przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają własne środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Kancelaria Informacji Kredytowej, BIG a mianowicie Biuro Informacji Gospodarczej czy KRD- Krajowy Rejestr Dłużników.

W tym przypadku o wiele większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest prezentowane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja o udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się po kancelarii notarialnej i zatrudnia postać aktu notarialnego. Poprzez spisaną umowę następuje ubezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego strony w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział drugi, czyli własność- pożyczka na tzw. przewłaszczenie - znaczy to, że we właściwym czasie spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej kwoty udzielonej pożyczki wraz spośród odsetkami pożyczkobiorca posiada tak zwanym. roszczenie zwrotne - określa to, że pożyczkodawca dzierży prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę.

Oprócz tego wpis może być dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, wówczas gdy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie w dalszym ciągu pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości dopiero w momencie, kiedy my nie wywiązujemy się spośród umowy pożyczki pod wadium, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą kwestię od strony formalnej przez sąd. Z tego typu instrumentów finansowych korzystają zwłaszcza jednostki, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarczej np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd.

Ewentualnie ludzie, którym zależy na topie (warto w tym miejscu wspomnieć, że zawartosc otrzymanie kredytu mieszkaniowego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, wielką dawką stresu i brakiem pewności, co do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. W ostatnich latach możemy odnaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od rozmaitego rodzaju portali internetowych, anonse gazetowe czy reklamy w przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego rodzaju wsparcie finansowe to musimy być niezwykle ostrożni. Przy ostatnim czasie telewizja nasz kraj nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych ludzi przez niewielki ułamek pierwotnego wartości.

Dlatego również my powinniśmy mieć się w baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, innymi słowy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ umowa już podpisana już obowiązuje ze wszystkimi postanowieniami, na które się zgodziliśmy, nie mamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego inwestora (osoby fizycznej lub firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy przypadkiem nie ma negatywnych opinii na jej temat itd. Dzięki temu uchronimy się po przeszłości od przykrych upominkow.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “Pożyczki pod zastaw- konfrontacja najlepszych propozycji z rynku”

Leave a Reply

Gravatar